R$650 milhões em dívidas: 2 shoppings gigantescos de SP afundam e vivem mesmo terror de falência da Americanas

Shoppings de SP são atingidos pelo mesmo terror de falência da Americanas

Após a pandemia do Covid-19 diversos estabelecimentos comerciais passaram por crises financeiras graves que carregam até os dias atuais, como 2 shoppings gigantescos de São Paulo que estão afundando e vivem o mesmo terror de falência da loja Americanas.

Estamos falando do shopping PCS Shoppings (Portfólio Centro-Sul Participações), um grupo dono de 4 empreendimentos nos estados de Santa Catarina, Minas Gerais e dois deles em São Paulo, que está passando grandes dificuldades financeiras desde o início de 2023.

Segundo informações do Poder 360, a companhia teve o processo de recuperação aprovado em setembro de 2023 com um total de dívidas em R$650 milhões, conforme a petição inicial do pedido.

Destes, R$ 125,6 milhões referem-se a dívidas trabalhistas, dívidas sem garantias (credores quirografários) e dívidas com micro e pequenas empresas, segundo o documento da recuperação judicial. Mais de R$ 500 milhões são relativos à cessão fiduciária do banco, a valores atualizados.

O pedido de recuperação foi aceito pela 1ª Vara Empresarial da Comarca de Belo Horizonte em 21 de agosto, depois de o Bradesco iniciar um procedimento para assumir a propriedade dos imóveis. O banco é o maior credor da empresa.

Vale ressaltar que todos os empreendimento eram parte do funda da gestora Parria, mas foram vendidos em julho do ano passado. Na época, os ganhos da operação não forma eficientes para arrebatar gastos determinados em contrato. O prejuízo será coberto pelos sócios da empresa.

Contudo, os empreendimentos afetados em SP são os shoppings Bragança Shopping Center, em Bragança Paulista e o Via Vale Shoppings Center, em Taubaté, ambos muito amados pelos residentes paulistas das redondezas dos estabelecimentos.

O motivo apontado no pedido inicial pelo grupo seria o “desequilíbrio da estrutura de capital, aumento da inadimplência de aluguel, vacância das lojas e queda de receitas”. Além disso, o PCS Shoppings citou a pandemia, que “não apenas prejudicou o crescimento global, como, na verdade, desencadeou a maior recessão econômica desde a Grande Depressão de 1929”.

Quais shoppings o grupo PCS Shoppings entraram no pedido de recuperação judicial?

• Bragança Shopping Center, em Bragança Paulista (SP);
• Via Vale Shopping Centers, em Taubaté (SP);
• Lages Shopping Center, em Lages (SC);
• Via Café Shopping Center, em Varginha (MG).