Conheça 4 famosos shoppings brasileiros que estão à beira de encerrar suas atividades em um futuro bem próximo
Alguns dos shoppings mais populares do Brasil podem estar prestes a encerrar suas atividades.
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A combinação de desafios econômicos, mudanças no comportamento do consumidor e a crescente pressão das vendas online colocou em risco a operação de grandes centros de compras.
Enquanto os consumidores buscam novas formas de adquirir produtos, quatro importantes shoppings brasileiros enfrentam a possibilidade de fechar suas portas em breve, despertando a atenção de lojistas, clientes e especialistas no setor.
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O Shopping Via Café, localizado em Varginha, Minas Gerais, entrou em processo de recuperação judicial recentemente.
A decisão foi aprovada pela 1ª Vara Empresarial de Belo Horizonte em 21 de agosto de 2023.
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Segundo o G1, o grupo que administra o shopping, PCS Shoppings, alegou que a pandemia de Covid-19 causou um aumento significativo na inadimplência dos aluguéis e uma queda na taxa de ocupação das lojas, o que impactou severamente as receitas do empreendimento.
Além do Shopping Via Café, outros três shoppings administrados pelo grupo PCS Shoppings também entraram em recuperação judicial.
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Esses empreendimentos estão localizados em Bragança Paulista (SP), Taubaté (SP) e Lages (SC).
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Recuperação judicial
O pedido de recuperação judicial foi feito após o Banco Bradesco, maior credor do grupo, iniciar um procedimento para assumir a propriedade dos imóveis devido à inadimplência.
O total da dívida acumulada pelos quatro shoppings é de aproximadamente R$ 650 milhões. Esse valor inclui dívidas trabalhistas, dívidas sem garantias e dívidas com micro e pequenas empresas.
A maior parte da dívida, cerca de R$ 500 milhões, está relacionada à cessão fiduciária do Banco Bradesco, que tem direito à propriedade dos bens em caso de inadimplência.
A situação atual dos shoppings é delicada. O grupo PCS Shoppings está tentando demonstrar capacidade técnica e econômica para se reorganizar e cumprir com seus compromissos financeiros.
O grupo PCS Shoppings, anteriormente parte de um fundo da gestora Pátria, vendeu os empreendimentos em julho de 2023.
No entanto, os ganhos com a operação não foram suficientes para compensar os gastos determinados em contrato, resultando na necessidade de recuperação judicial.
A venda dos shoppings foi concluída cerca de 20 dias antes do pedido de recuperação judicial.
A recuperação judicial suspende temporariamente outras ações relacionadas a credores, permitindo que o grupo tenha um fôlego para tentar reestruturar suas operações e finanças.
Qual é o maior shopping do Brasil?
O maior shopping do Brasil é o Centro Comercial Leste Aricanduva, localizado na zona leste de São Paulo.
Este shopping também é o maior da América Latina, com uma área total de aproximadamente 425.000 metros quadrados. O complexo conta com mais de 500 lojas e quase 15.000 vagas de estacionamento.
