440 milhões e 226 lojas: A venda absurda de shopping em São Paulo e os novos donos que ninguém poderia imaginar

Shopping de São Paulo já foi alvo de uma transação milionária, poucos anos após sua inauguração; entenda o que aconteceu

São Paulo possui uma infinidade de shoppings centers gigantes que geram milhões de reais todos os dias. Um desses estabelecimentos comerciais passou por um processo de venda e seu dono atual é surpreendente.

De acordo com o portal Fashion Network, a JHSF, empresa que opera no mercado imobiliário, vendeu 100% do Shopping Metrô Tucuruvi. O estabelecimento é um dos mais tradicionais da zona norte paulistana e o quinto maior da capital feito em parceria da iniciativa privada e o Metrô.

A empresa vendeu o empreendimento ao grupo HSI (Hemisfério Sul Investimentos) por nada menos que R$ 440 milhões, em 2016.

O Shopping Metrô Tucuruvi foi inaugurado em 2013 e garantiu integração total ao terminal de ônibus e metrô na zona norte de São Paulo. Na época da venda, o centro comercial continha 226 lojas e 53 opções de alimentação, além de 2.188 vagas para estacionamento.

Interior do Shopping Metrô Tucuruvi (Foto: Reprodução/Alugaê)

MUITOS EMPREENDIMENTOS

A JHSF continha uma infinidade de outros shoppings em seu portfólio na época das negociações, como Cidade Jardim, Bela Vista, Ponta Negra e Catarina Fashion Outlet. A companhia também opera hotéis e os restaurantes Fasano.

No segundo trimestre de 2016, a JHSF apresentou receita líquida de R$ 92,9 milhões, uma queda de 48% em relação ao mesmo período do ano passado. Considerando o portfólio de shoppings da companhia, ele registrou um crescimento de 5,2%.

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A HSI também comprou o Shopping Granja Vianna e o Shopping Paralela em 2016.

A JHSF ESTÁ EM CRISE?

Apesar da venda do Shopping Metrô Tucuruvi, e o Shopping Metrô Santa Cruz no início da década passada, a JHSF fez inúmeras aquisições nos últimos anos. Não há registros de crise financeira envolvendo a empresa.

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Shopping Metrô Tucuruvi, na zona norte de São Paulo (Foto: Reprodução/TV Globo)