Beirando a falência, dívida de R$650 mi e lojas fechadas: 4 shoppings lutam para sobreviver em 2024

4 shoppings gigantescos estão na luta contra a falência e tudo por conta de uma dívida de nada mais, nada menos do que R$ 650 milhões. Várias lojas foram fechadas

Existem vários motivos pelos quais as empresas quebram, incluindo a falta de um plano de negócios, a falta de público, a falta de controle financeiro e a falta de conhecimento em gestão de negócios. Nessa matéria, por exemplo, falaremos a respeito de 4 shoppings gigantescos que estão à beira da falência.

Estamos falando do processo de recuperação judicial do PCS Shoppings (Portfólio Centro-Sul Participações). Para quem não sabe, o grupo é dono de 4 empreendimentos nos estados de São Paulo, Santa Catarina e Minas Gerais. Segundo o portal Poder 360, o processo foi aprovado em setembro de 2023.

Na ocasião, eles entraram com uma petição inicial, alegando uma dívida no total de R$ 650 milhões. A dívida tem várias origens. R$ 125,6 milhões se referem a dívidas trabalhistas, dívidas sem garantias e com empresas micro e pequenas. Os outros R$ 500 milhões se referem a uma alienação fiduciária do Bradesco.

De acordo com informações do portal Valor Econômico, o Bradesco, por ser o principal credor, tem direito à propriedade dos bens em caso de inadimplência, através de um acordo chamado alienação fiduciária. O grupo pediu recuperação judicial na 1ª Vara Empresarial da Comarca de Belo Horizonte, no dia 7 de agosto.

Entretanto, eles só tiveram o pedido deferido após o Bradesco pedir para assumir a propriedade dos imóveis. Sendo assim, o banco tem a possibilidade de assumir as unidades. Os quatro shoppings estavam em um dos fundos do Pátria, cujos ativos foram vendidos em meio ao prejuízo financeiro.

Os pedidos de recuperação judicial envolvem: Bragança Shopping Center, em Bragança Paulista (SP), Via Vale Shopping Center, em Taubaté (SP), Lages Shopping Center, em Lages (SC), e o Via Café Shopping Center, em Varginha (MG). Vale lembrar que a empresa dona dos shoppings se explicou.

Acontece que o grupo falou em “desequilíbrio da estrutura de capital, aumento da inadimplência de aluguel, vacância das lojas e queda de receitas” e disseram que a pandemia da Covid-19 “não apenas prejudicou o crescimento global, como desencadeou a maior recessão econômica desde a Grande Depressão de 1929”.

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Qual o maior shopping do mundo?

O Dubai Mall, localizado nos Emirados Árabes Unidos, é considerado o maior shopping do mundo, com mais de 1 milhão de metros quadrados de área. O espaço é tão grande que equivalente a 200 campos de futebol. Ele possui mais de 1.200 lojas, dois grandes armazéns, centenas de pontos de venda de alimentos e bebidas, além de outras atrações.