R$ 650M em dívidas e beirando a falência: 4 shoppings populares do Brasil pedem socorro e lutam pra viver

Lojistas e clientes, são pegos de surpresa com o destino cruel de 4 grande shoppings populares no Brasil, que lutam para fugir da falência

Em meio a uma crise financeira avassaladora, quatro shoppings populares no Brasil enfrentam uma encruzilhada ameaçadora. Com dívidas acumuladas que ultrapassam os impressionantes R$ 650 milhões e à beira da falência iminente, esses empreendimentos comerciais agora clamam por socorro.

Num cenário desafiador para o setor varejista, esses shoppings lutam não apenas pela sobrevivência, mas também pela manutenção de milhares de empregos e pelo futuro de um modelo de negócios que há muito tempo tem sido um pilar da economia local.

De acordo com dados do Poder 360, em setembro de 2023, o PCS Shoppings, parte do Portfólio Centro-Sul Participações, teve sua reestruturação financeira aprovada.

O grupo é proprietário de quatro empreendimentos localizados nos estados de São Paulo, Santa Catarina e Minas Gerais. Segundo o documento inicial do processo, a dívida total chega a R$ 650 milhões.

Esses empreendimentos anteriormente faziam parte de um fundo gerido pela Pátria e foram vendidos em julho. No entanto, os lucros obtidos com a venda não foram suficientes para cobrir os custos estabelecidos em contrato, resultando em prejuízo que será arcado pelos sócios da empresa.

A solicitação de reestruturação foi aceita pela 1ª Vara Empresarial da Comarca de Belo Horizonte em 21 de agosto, após o Bradesco iniciar um processo para assumir a posse dos imóveis, sendo o maior credor da empresa. O deferimento completo do pedido de recuperação pode ser encontrado no documento em anexo.

Os imóveis objeto da recuperação judicial são

• Bragança Shopping Center, em Bragança Paulista (SP);
• Via Vale Shopping Centers, em Taubaté (SP);
• Lages Shopping Center, em Lages (SC);
• Via Café Shopping Center, em Varginha (MG).

No pedido inicial, o grupo mencionou problemas como “desalinhamento da estrutura de capital, aumento da inadimplência no pagamento dos aluguéis, vacância das lojas e queda na receita”, atribuindo essas dificuldades à pandemia, que “não apenas impactou o crescimento global, mas também desencadeou a maior recessão econômica desde a Grande Depressão de 1929”.

O pedido de recuperação judicial do grupo PCS Shoppings ainda está em análise na Justiça. Ainda não há informações sobre o futuro dos empreendimentos, mas espera-se que o processo permita a renegociação das dívidas e a viabilização da continuidade das operações.

É possível se recuperar da falência?

No Brasil, sim, é possível se recuperar da falência, mas o processo é complexo e exige planejamento, disciplina e, muitas vezes, sacrifícios.

Existem duas maneiras principais de se recuperar da falência:

1. Recuperação judicial:

• Para empresas: É um processo legal que permite à empresa reestruturar suas dívidas e evitar a falência.

2. Composição amigável:

• Para pessoas físicas e jurídicas: É um acordo informal entre o devedor e seus credores para renegociar as dívidas e evitar a falência.