Dívida de R$ 650M e lojas fechadas: Shopping popular em SP está a beira da falência e luta pra sobreviver

Um shopping gigantesco de SP está passando por uma situação bastante delicada. A empresa vem lutando para sobreviver em meio a uma crise sem precedentes

São Paulo é conhecida por ser um dos maiores centros comerciais do Brasil. Aliás, a maior metrópole da América Latina abriga também os maiores shoppings. Esse tipo de estabelecimento costuma atrair milhões de clientes diariamente que vão para se divertir. Apesar de todo o sucesso que esse tipo de negócio costuma fazer, alguns passaram por sérios problemas e ficaram à beira da falência.

Tanto que nessa publicação falaremos a respeito de um shopping popular de SP que está à beira da falência. Para quem não sabe, estamos falando sobre a situação do Via Vale Garden Shopping, localizado em Taubaté (SP). De acordo com informações do portal G1, o centro de compras, às margens da Via Dutra no bairro Piracangaguá, foi inaugurado em dezembro de 2012.

De acordo com informações do portal Poder 360, em 2023, o PCS Shoppings (Portfólio Centro-Sul Participações), um famoso grupo que é dono de 4 empreendimentos, incluindo o Via Vale Garden Shopping, entrou com um pedido de recuperação judicial. O processo foi aprovado em setembro de 2023. Eles alegaram uma dívida no total de R$ 650 milhões.

A dívida tem várias origens. R$ 125,6 milhões se referem a dívidas trabalhistas, dívidas sem garantias e com empresas micro e pequenas. Os outros R$ 500 milhões se referem a uma alienação fiduciária. Segundo o portal Valor Econômico, o Bradesco, por ser o principal credor, tem direito à propriedade dos bens em caso de inadimplência, através de um acordo chamado alienação fiduciária.

O grupo pediu recuperação judicial na 1ª Vara Empresarial da Comarca de Belo Horizonte, no dia 7 de agosto. Entretanto, só teve o pedido deferido após o Bradesco pedir para assumir a propriedade dos imóveis. O banco tem a possibilidade de assumir as unidades. Os quatro empreendimentos estavam em um dos fundos do Pátria, cujos ativos foram vendidos em meio ao prejuízo financeiro.

Além do Via Vale Shopping Center, em Taubaté (SP), os pedidos de recuperação judicial envolvem ainda o Bragança Shopping Center, em Bragança Paulista (SP), Lages Shopping Center, em Lages (SC), e o Via Café Shopping Center, em Varginha (MG). Eles atribuíram os problemas, inclusive, a situação caótica da Covid-19 e disseram que foram prejudicados pela recessão econômica ocasionada pela caótica pandemia.

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Qual a diferença entre falência e recuperação judicial?

Segundo informações do portal Vem Pra Dome, ambos os institutos têm como objetivo a satisfação de dívidas de uma empresa. Contudo, a principal diferença está na continuidade ou não do empreendimento.

No caso da recuperação judicial, se ganha tempo para recuperar a capacidade de gerar resultados na empresa. Por outro lado, na falência, não existe a reestruturação do negócio e ele acaba fechando as portas.

A ideia por trás da recuperação judicial é manter o negócio ativo, gerando empregos e possibilitando que a empresa consiga pagar as suas dívidas. Na falência, ocorre o encerramento do negócio, que é considerado irrecuperável.