Gigante dos shoppings coloca processo de venda da sua participação no Pátio Paulista e o Pátio Higienópolis em São Paulo
Diariamente, milhares de paulistanos passam o tempo livre nos principais shoppings da cidade, como o Pátio Paulista e o Pátio Higienópolis, para se divertir, realizar compras e ainda aproveitar os restaurantes do local.
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O mercado, por ser um dos maiores do país, sempre está em mudança. E nesta sexta-feira, 06, uma notícia sobre uma possível venda do Pátio Paulista e o Pátio Higienópolis deixou milhares de consumidores em choque.
Isso porque, a multinacional canadense Brookfield colocou em andamento o processo de venda da sua participação nos shoppings em São Paulo.
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De acordo com informações do portal Estadão, a Brookfield está deixando o setor e, inclusive, já vendeu recentemente os shoppings RioSul, Madureira e Leblon, no Rio de Janeiro.
As participações da Brookfield nos ativos do Pátio Paulista e o Pátio Higienópolis está sendo estimada em cerca de R$ 2,5 bilhões a R$ 3 bilhões. Mas, o valor pode subir, a depender da concorrência entre os interessados na compra.
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O Bradesco BBI e o BTG Pactual foram contratados para conduzir a venda, os mesmos que atuaram na venda do shopping RioSul, que foi fechado em julho por R$ 1 bilhão.
O portal Estadão conversou com algumas fontes, que optaram por ficar no anonimato. Segundo uma fonte, as propostas não vinculantes, indicativas de preços, deverão ser enviadas até a semana que vem.
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Porém, as ofertas firmes para as compras do Pátio Paulista e o Pátio Higienópolis devem ser realizadas apenas nos próximos meses.
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Alguns empreendimentos, como Allos, Iguatemi, Multiplan e Ancar podem ser candidatos para a compra dos shoppings em São Paulo.
Outros candidatos são os principais fundos imobiliários do setor, como XP Malls, Vinci Shopping Centers, Hedge Brasil Shopping e BB Premium Malls, entre outros.
EMPREENDIMENTOS HISTÓRICOS
A briga pela compra do Pátio Paulista e o Pátio Higienópolis poderá ser uma das maiores, uma vez que os empreendimentos são vistos como “joias da coroa” no setor.
Os empreendimentos, localizados em áreas nobres de São Paulo, possuem fluxo intenso de visitantes de alto poder aquisitivo, números fortes de vendas e poucas áreas de lojistas vagas.
Inaugurado em 1999, o Pátio Higienópolis tem 260 lojas com estimativa de venda de R$ 1,5 bilhão para o ano de 2024. O local também é querido entre os alunos das universidades próximas.
Já o Pátio Paulista, inaugurado em 1989, possuí estações de metrôs próximas, que aumentam o fluxo dos consumidores. Com 240 lojas, as vendas devem movimentar também R$ 1,5 bilhão neste ano.
Qual é o shopping mais luxuoso de São Paulo?
O shopping está presente na vida de milhares de brasileiros, que gostam de aproveitar o tempo livre para se divertir, ir em restaurantes ou até realizar compras.
Mas, poucos sabem, que atualmente, um dos shoppings mais luxuosos de São Paulo é o JK Iguatemi, segundo o portal Tripadvisor.
