Higienópolis e Pátio Paulista vão acabar? Venda de 2 shoppings confirmada

Dois shoppings de SP deram o que falar nos últimos dias, após terem sido colocados a venda. Estamos falando do Higienópolis e Pátio Paulista

Não precisa ser um grande especialista no assunto para chegar a conclusão que os passeios nos shoppings são uma verdadeira diversão para milhões de brasileiros. Por falar no assunto, dois grandes estabelecimentos de SP deram o que falar nos últimos dias e geraram uma enorme preocupação sobre o possível fim. Estamos falando a respeito da venda do Higienópolis e Pátio Paulista.

De acordo com informações da CNN Brasil, a multinacional canadense Brookfield iniciou o processo de venda de sua participação nos dois últimos shopping centers do seu portfólio: o Pátio Paulista e o Pátio Higienópolis, ambos em São Paulo. A empresa, vale dizer, recentemente conseguiu se desfazer de sua participação no RioSul.

Para se ter uma pequena dimensão da grandiosidade do negócio, as fatias da Brookfield no capital desses dois shoppings estão sendo estimadas entre R$ 2,5 bilhões e R$ 3 bilhões, podendo superar esse valor a depender do calor da concorrência entre os interessados na compra. A empresa, por sua vez, não comentou o assunto.

Segundo informações do Brazil Journal, o Bradesco BBI e o BTG Pactual foram contratados para conduzir a venda – os bancos são os mesmos que conduziram a venda da fatia da empresa no RioSul, um negócio de R$ 1 bilhão fechado em julho. Aliás, já existem possíveis interessados nas compras das fatias bilionárias dos shoppings.

A CNN Brasil confirmou que Allos, Iguatemi, Multiplan e Ancar são algumas das empresas que podem brigar pelas participações da Brookfield. A Iguatemi é também administradora e sócia minoritária do Pátio Higienópolis, o que lhe dá mais força numa eventual disputa. Atualmente, a Ancar é a administradora do Pátio Paulista.

Entretanto, a companhia corre o risco de perder esse contrato caso outra empresa do ramo compre a participação da Brookfield. Já a Allos está bastante ativa na compra e venda de empreendimentos. Outros candidatos seriam os principais fundos imobiliários desse segmento, como XP Malls, Vinci Shopping Centers, entre outros.

Outra possibilidade, principalmente pelo preço cobrado, é que empresas e fundos se unam em consórcios para compra dos dois shoppings. Os dois empreendimentos são vistos como “joias da coroa” no setor de shopping centers, por estarem localizados em áreas nobres e terem fluxo intenso de visitantes de alto poder aquisitivo.

Essa notícia sobre a venda dos shoppings impactou bastante os clientes que frequentam os dois estabelecimentos. Contudo, trata-se apenas de uma passagem de bastão e os negócios seguirão funcionando. Não é de hoje que a Brookfield vem se desfazendo do portfólio de shoppings no Brasil. A empresa vendeu outras participações nesse tipo de empreendimento.

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Qual o maior shopping do mundo?

Segundo informações do portal IE, o Dubai Mall é o maior shopping do mundo, sendo considerado um dos principais pontos turísticos de Dubai.

Dessa forma, seu tamanho chamou atenção do varejo mundial, por ser o mais completo e maior shopping center do mundo construído até hoje.

Com isso, o Dubai Mall conta com 500 mil metros quadrados, equivale a 50 quadras de futebol, por isso é impossível visitar tudo em apenas 1 dia.