Inúmeros brasileiros são isentos de pagar o IPTU em 2025
Com a chegada no ano, inúmeros moradores de São Paulo começam a se preocupar com o pagamento do IPTU, IPVA e até Imposto de Renda.
Porém, poucos sabem que há três categorias de pessoas que estão isentas do IPTU em 2025. Nesta quarta-feira, 15, vamos esclarecer todos os detalhes sobre o tema.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
IPTU
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um tributo cobrado anualmente pelos municípios sobre propriedades imobiliárias localizadas em áreas urbanas, como casas, apartamentos, prédios e terrenos.
O imposto é calculado com base no valor venal do imóvel e tem como objetivo financiar serviços essenciais, como educação, saúde e infraestrutura.
Isenção do imposto
Porém, alguns municípios, como São Paulo e Rio de Janeiro, oferecem isenção do IPTU para determinados grupos de pessoas.
LEIA TAMBÉM!
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
● Adeus, IPVA: Lei de trânsito no RJ, na era Cláudio Castro, traz isenção do imposto à lista de motoristas
● Conta de água a R$10 e +: Decreto, em vigor na era Lima, traz alívio nas faturas temidas em Manaus ( AM)
● Suspensão da energia e nome sujo: 2 alertas emergenciais do Serasa a quem atrasa a conta de luz em 2025
De acordo com apurações do TV Foco e informações do UOL, as regras da isenção variam de cidade para cidade.
São Paulo
A isenção do IPTU não foi implementada por Ricardo Nunes, mas, as regras seguem em seu mandato.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Primeiramente, iremos falar sobre a isenção do imposto devido ao valor do imóvel.
Imóveis com valor venal inferior a R$ 120 mil, com exceção de garagens e estacionamentos comerciais, ficam isentos do pagamento do IPTU.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Aposentados
Aposentados ou pensionistas com renda mensal de até três salários mínimos também são isentos do pagamento do IPTU.
Além disso, o aposentado não pode possuir mais de um imóvel, e o valor venal do imóvel deve ser de até R$ 1.745.345,00.
Quem se enquadrar nessa condição deve preencher o Requerimento Eletrônico de Isenção no Sistema de Isenção de Aposentados (SIIA). Os documentos necessários incluem:
- Comprovante de situação cadastral no CPF;
- IRPF;
- Extrato INSS;
- Documento que comprove que o imóvel integra o patrimônio do beneficiário;
- Planta do imóvel.
Ex-combatente
Por fim, propriedades propriedade de ex-combatente ou de viúva de ex-combatente da 2ª Guerra Mundial também são isentos do pagamento do IPTU.
Como conseguir
O interessado deverá apresentar Declaração de Isenção por meio do Sistema de Gestão de Benefícios Fiscais – GBF.
Documentos necessários:
- Certidão de propriedade com dados atualizados, escritura, auto de imissão de posse ou documento equivalente de todos os imóveis da declaração;
- Certidão expedida pelas Forças Armadas;
- Comprovante de residência (conta de luz, água ou gás em nome do declarante) referente ao presente exercício;
- Formal de partilha ou certidão de óbito do cônjuge, se viúva, e certidão de casamento;
- Planta ou croqui em que sejam indicados, com suas respectivas áreas, os locais utilizados pelo declarante.
Considerações finais
Em suma, São Paulo garante a isenção do IPTU para três grupos. São eles:
- Aposentados e pensionistas;
- Aqueles que possuem imóvel de até R$ 120 mil;
- Ex-combatente ou de viúva de ex-combatente da 2ª Guerra Mundial.
Veja mais informações sobre os principais impostos clicando aqui.
Como saber o valor do IPTU 2025?
Por fim, a forma mais prática e direta de verificar o valor do IPTU de 2025 é acessando o site da Prefeitura de São Paulo. Para isso:
- Primeiramente, acesse o site oficial da Prefeitura (www.prefeitura.sp.gov.br).
- Em seguida, no menu de serviços, procure pela opção do Imposto ou Consultas.
- Clique em Consultar IPTU.
- Por fim, peencha os dados solicitados e pronto.
