Rede gigante de supermercado toma atitude chocante e verdade por trás dessa atitude é essa
E uma grande rede de supermercados, conhecida e frequentada por milhares de brasileiros, tomou uma atitude um tanto chocante ao se desfazer de 11 lojas físicas próprias em uma transação milionária.
Estamos falando do Grupo Pão de Açúcar, donos da rede de supermercados Pão de Açúcar, que são conhecidos pelos seus produtos selecionados e por ter lançado um slogan inesquecível, aonde alega que “O mercado é um lugar de gente feliz”.
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Pois é, segundo o portal “Seu Dinheiro”, essa transação ocorreu no final de junho desde ano, e foi para um fundo privado, avaliado em R$ 330 milhões, e cada uma dessas 11 unidades são compostas por um ou mais imóveis.
Grupo Pão de Açúcar vendeu 11 lojas a fundo privado por R$ 330 milhões (Foto Reprodução/Terra)
A transação se deu no formado sale and leaseback, ou seja, o Pão de Açúcar vendeu lojas para alugá-las depois.
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Ainda de acordo com o portal, esses contratos de locação tem um prazo inicial de 15 anos, com exceção de três lojas, que serão locadas por um período inicial de 18 anos, renováveis por um prazo adicional de respectivo igual período.
Dessa forma, o Pão de Açúcar vai irá conseguir garantir a continuidade de suas operações em condições financeiras sustentáveis, com um cap rate (taxa de capitalização) inferior a 9%.
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Razões por trás disso
De acordo com declarações dadas pelo próprio Pão de Açúcar, a venda das 11 lojas próprias apenas faz parte do plano de redução da alavancagem financeira da companhia ao longo de 2023 e 2024.
A operação deve contribuir para a redução da dívida líquida e reforçar a estrutura de capital.
O Pão de Açúcar é um dos maiores grupos varejistas de alimentos do país e é conhecido pela sua gama de produtos selecionados (Foto Reprodução/Internet)Esse plano de redução da alavancagem do Pão de Açúcar inclui:
- Venda de ativos que não são essenciais para a continuidade do negócio;
- Melhorias operacionais que resultarão na meta de margem Ebitda ajustada de 8% a 9% em 2024;
- Redução do excesso do estoque das lojas;
- Venda na participação do Grupo Éxito após o processo de segregação em curso.
O Pão de Açúcar vai mudar de dono novamente?
De acordo com o portal Uol, após o Grupo Pão de Açúcar (GPA) confirmar que seu controlador, o francês Casino, pode vender a operação, cresceram as expectativas sobre o que pode acontecer com a rede de supermercados brasileira.
Essa não é, porém, a primeira disputa envolvendo a empresa criada pelo pai do bilionário Abilio Diniz.
Casino encerrou o ano de 2022 com uma dívida de 6,4 bilhões de euros (cerca de R$ 33 bilhões). Sendo assim, a companhia precisou de um aporte de capital de pelo menos 900 milhões de euros e negocia com credores*
*Para entender melhor sobre essa situação do Casino e o GPA, clique aqui*
O grupo francês detém 40,9% do capital social da companhia do Grupo Pão de Açúcar (GPA), que foi incluído no plano de ativos sul-americanos que poderão ser vendidos.
Abilio Diniz poderá recuperar o controle do GPA, segundo especulações de especialistas (Foto Reprodução/Internet)
Um fato interessante sobre isso tudo é que , segundo o portal Exame Invest, essa decisão do Grupo Casino poderá também desencadear a volta do controle do GPA para as mãos de Abílio Diniz e sua família.
Vale dizer que Abílio e sua família, há uma década atrás, travaram guerra contra o CEO do Casino, Jean Charles Naouri, para conseguir manter o Grupo Pão de Açúcar em seu poderio.
Mas acabaram perdendo e saindo do Grupo Pão de Açúcar que havia sido fundado pelo patriarca Valentim Diniz.
Abílio posteriormente montou sua posição e se tornou um dos principais acionistas do Carrefour Global e atualmente ele também é acionista do Carrefour Brasil.
Fora isso, segundo o portal Bloomberg Línea, analistas do mercado financeiro apontaram expectativas de melhoria operacional na companhia, caso esse eventual retorno do Grupo Pão de Açúcar volte para as mãos dos seus fundadores.
