Terror de falência, dívida de R$650 mi e lojas fechadas: 4 shoppings lutam pra não irem à ruína em 2024

Os centros comerciais que você deve amar vivem uma verdadeira luta contra a falência após se afogarem em dívidas que chegam na casa dos R$ 650 milhões

Centro comercial gigante e que disponibiliza em um mesmo local diferentes tipos de serviços, como lojas, cinemas, restaurantes e muito mais, os shoppings caíram nas graças do grande público e se tornaram o local perfeito para quem deseja ir às compras e outra gama de atividades.

Mas, apesar da boa movimentação e consequentemente número de vendas, é fato dizer que uma triste notícia chegou a todos que amam estar nesse ambiente. O fato é que, shoppings tradicionais acabaram decretando falência e começam a se despedir do público.

Segundo o portal Business Insider, nos Estados Unidos, uma grande fragilidade econômica está ocorrendo e atingindo grandes empreendimentos. Para melhor entender, estamos tratando do processo de recuperação judicial do PCS Shoppings (Portfólio Centro-Sul Participações).

Para aqueles que não sabem, o grupo é proprietário de 4 empreendimentos nos estados de São Paulo, Santa Catarina e Minas Gerais. De acordo com o Poder 360, o processo foi aprovado em setembro de 2023.

Aqueles que não sabem, a Recuperação Judicial se trata de um meio usado por empresas para evitar que sejam levadas à falência. O processo possibilita que companhias suspendam e renegociem parte das dívidas acumuladas em um período de crise, evitando o fim das atividades, demissões e falta de pagamentos. Em tese, é o processo antes de alguma empresa chegar a declarar o seu fim.

Diante das informações, é válido dizer que em meados de 2023 o grupo entrou com uma petição inicial, alegando uma dívida no total de R$ 650 milhões. A dívida possui uma série de origens, sendo elas: R$ 125,6 milhões referentes a dívidas trabalhistas, dívidas sem garantias e com empresas micro e pequenas.

Por sua vez, os outros R$ 500 milhões se referem a uma alienação fiduciária do Bradesco. Segundo o portal Valor Econômico, o Bradesco, por ser o principal credor, tem direito à propriedade dos bens em caso de inadimplência, por meio de um acordo chamado alienação fiduciária.

O grupo pediu recuperação judicial na 1ª Vara Empresarial da Comarca de Belo Horizonte, no dia (07) de agosto do dito ano. Mas, o PCS Shoppings só teve o pedido deferido após o Bradesco pedir para assumir a propriedade dos imóveis.

Diante disso, o banco tem a possibilidade de assumir as unidades. Vale dizer que os quatro shoppings estavam em um dos fundos do Pátria, cujos ativos foram vendidos em meio ao prejuízo financeiro. Os pedidos de recuperação judicial em questão envolvem: Bragança Shopping Center, em Bragança Paulista (SP), Via Vale Shopping Center, em Taubaté (SP), Lages Shopping Center, em Lages (SC), e o Via Café Shopping Center, em Varginha (MG).

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COMUNICADO

Diante a situação, o grupo tratou de emitir um comunicado e citar o “desequilíbrio da estrutura de capital, aumento da inadimplência de aluguel, vacância das lojas e queda de receitas”. Além disso, eles relataram que a pandemia da Covid-19 “não apenas prejudicou o crescimento global, como desencadeou a maior recessão econômica desde a Grande Depressão de 1929”.

QUANTOS SHOPPINGS EXISTEM NO BRASIL?

No Brasil hoje, há 639 estabelecimentos no País, e mais da metade está concentrada no Sudeste. Só na maior região em concentração de pessoas, tem 324 shopping centers.