Tente não se impactar ao saber detalhes sobre a venda surreal de grande Shopping em São Paulo
Sabemos que, sem dúvidas, um dos estabelecimentos mais amados por todos os brasileiros se tratam dos Shoppings Centers.
Dessa forma, hoje vocês saberão todos os detalhes sobre a venda decisiva e multimilionária de shopping tradicional de São Paulo que foi aprovada após 26 anos. Vamos conferir?
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Bom, de acordo com informações do portal InfoMoney, o FII Shoppings AAA assinou um compromisso para a aquisição de 4,5263% do Shopping Metrô Tatuapé, que para quem não conhece, fica localizado na zona leste de São Paulo (SP). Pela fatia, o fundo desembolsará R$ 50 milhões.
O que aconteceu com o Shopping Metrô Tatuapé?
Assim, segundo o fato relevante divulgado na última quinta-feira (16), 50% do valor do negócio será pago à vista e o saldo remanescente – também de R$ 25 milhões – deverá ser quitado em 180 dias.
“Na efetivação da transação, o valor projetado pela gestora do fundo (Capitânia Investimentos) de recebimento mensal por cota será de R$ 0,10”, destaca o documento. “A gestora ressalta que a nova aquisição é resultado do trabalho ativo que vem realizando com o intuito de gerar valor para o fundo”, complementa o texto.
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Shopping Metrô Tatuapé – Foto Internet
Shopping Metrô Tatuapé – Foto Internet
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Bom, as informações divulgadas dão conta ainda de que com a operação iniciada em fevereiro de 2023, o tem um portfólio composto atualmente por participação em três shoppings e uma área bruta locável (ABL) própria de 14,4 mil metros quadrados.
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Por fim, vale salientar ainda que, em setembro, o Shoppings AAA pagou R$ 0,74 por cota, equivalente a um dividend yield (taxa de retorno com dividendos) mensal de 0,67%.
Para quem não sabe, faz 26 anos que o Shopping citado acima existe, a primeira parte da venda foi feita no começo desse ano.
